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物業管理
物業管理

租賃管理

選擇好的租賃管理公司與選擇投報率高的優良物件是一樣地重要。需要處理的事務相當地多且廣,包含招募好的租客、新舊租客的銜接風險降到最低、每月的房租回收、處理房客客訴、與公寓大廈管理公司的溝通協調、鄰居糾紛的處理、保險事項處理等等。這些事項的處理順利與否也會反映在整體年度收益上 。確保高稼動率以及房租的順利回收,是不動產投資成功的最大關鍵。本公司的成員,擁有來自大型管理公司的豐富經驗,必能提供客戶在管理上最大的協助。

建物裝潢整修

對於物件外觀、結構、電氣等部門,進行深入的建議與評估,以最少的費用成就最 大的效益,進而順利招租獲取最大的報酬。這個部份的業務內容牽涉到的技術 成面相當廣泛,往往也跟台灣的做法完全不同,同時也需要跟政府機關交涉溝 通,這些繁瑣的業務由我們出面協助,讓顧客最省事。

稅務管理

未持有長期居留簽證的投資顧客,在日本被定義為非居住者,我們的租管業務中包括做為顧客的納稅管理人,代為收取並繳納政府稅賦通知文件、我們同時有配合專業的稅理士專業處理繁瑣的報稅業務等,讓您的日本資產有最佳的管理與保障。

 

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